Green & Healthy Buildings

Le certificazioni Green Building sono sistemi di valutazione della sostenibilità degli edifici che considerano aspetti come efficienza energetica, consumo delle risorse, materiali, qualità degli ambienti interni e benessere degli occupanti. Protocolli internazionali come LEED® e BREEAM® consentono di valutare le prestazioni ambientali degli immobili attraverso criteri e requisiti specifici, supportando la valorizzazione degli asset immobiliari.

LEED® e BREEAM® sono sistemi di certificazione che valutano la sostenibilità ambientale degli edifici, considerando energia, acqua, materiali, gestione delle risorse e qualità degli ambienti interni.

WELL® si concentra principalmente sulla salute e sul benessere delle persone negli spazi costruiti, mentre Fitwel® promuove edifici e ambienti che favoriscono la salute degli occupanti.

I protocolli possono essere complementari e integrati nello stesso progetto.

La scelta dipende dalla tipologia di immobile, dalla destinazione d'uso, dagli obiettivi ambientali e dalle esigenze degli investitori. LEED® e BREEAM® sono indicati per valutare la sostenibilità complessiva degli edifici, mentre WELL® e Fitwel® privilegiano salute e benessere.

Per gli interventi sul patrimonio storico può essere valutato il protocollo GBC Historic Building®. SOCOTEC supporta la scelta attraverso analisi preliminari e consulenza specialistica.

Il percorso comprende la valutazione iniziale dell'immobile, la scelta del protocollo, l'analisi dei requisiti, la definizione delle strategie di miglioramento e la raccolta della documentazione tecnica necessaria.

SOCOTEC Italia offre consulenza Green Building dalla fase di Preliminary Assessment al supporto durante progettazione, costruzione e verifica dei requisiti, accompagnando il cliente nel percorso certificativo. Il rilascio della certificazione compete all'organismo previsto dal protocollo.

Per migliorare la sostenibilità degli edifici esistenti è possibile partire da diagnosi energetiche, analisi dei consumi, valutazioni della qualità ambientale interna e verifiche delle prestazioni degli impianti.

Attraverso Energy Modeling, simulazioni energetiche, Commissioning e strategie di decarbonizzazione, SOCOTEC supporta l'individuazione di interventi di efficientamento e la definizione di percorsi di riqualificazione e certificazione.

L'Energy Modeling utilizza modelli e simulazioni energetiche per analizzare il comportamento di un edificio, confrontare soluzioni progettuali e stimare le prestazioni energetiche.

Il Commissioning è un processo sistematico di verifica e documentazione volto ad accertare che gli impianti e i sistemi dell'edificio soddisfino i requisiti previsti. Entrambe le attività possono contribuire agli obiettivi di efficienza energetica e ai percorsi di certificazione Green Building.

Le certificazioni di sostenibilità degli edifici possono fornire informazioni documentate sulle prestazioni ambientali degli immobili, contribuendo alle strategie ESG di investitori, fondi e asset manager.

SOCOTEC integra consulenza Green Building, valutazioni energetiche e supporto alla decarbonizzazione per aiutare gli operatori del Real Estate a migliorare le prestazioni del patrimonio immobiliare e valutare i requisiti applicabili della Tassonomia Europea.